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マイホームを購入するために、ほとんどの人は住宅ローンを利用すると思います。そして住宅ローンは、通常20年、30年、最長だと35年という長い年月をかけて支払っていくものです。住宅ローンを契約した当初はベストな選択であっても、時代の流れ、経済環境の変化で、時とともに事情が変わることはよくあることです。借りたままではなく、住宅ローンも折にふれて現状のままでよいのか、検討する必要があるでしょう。検討の一つが、住宅ローンの借換えです。洗濯機も冷蔵庫も、より一層便利な機能が付いた新しい製品が出たときに、買換えようかなと検討しますね。住宅ローンも、現在の住宅ローンから新しい住宅ローンに変更することができます。これが住宅ローンの借換えです。例えば、当初住宅購入したときに借入れした、A銀行の住宅ローンが2,000万円残っていたとします。この残高と同じ金額をB銀行で新たに借入れします。これでA銀行の残高を完済し、以降はB銀行に対して返済を行っていくという仕組みです。同じ2,000万円であっても、A銀行の住宅ローンよりもB銀行の住宅ローンの金利の方が低ければ、毎回の返済額は少なくなります。これも住宅ローン借り換えの一つの効果なのです。細かいことでは手数料であるとか、借り換えには元金以外にも費用がかかります。それでも金利が0.1％でも違えばかなりの差がでますので借り換えの価値はあるでしょう。昔の公庫で借りていた人は今が借り換えのチャンスかもしれませんので是非検討してみましょう。